Одноэтажный дом 81,5 м² - удобный и современный вариант для проживания.
Компактный, но продуманный дом с грамотной планировкой и удобным внутренним пространством. В проекте применены надёжные строительные технологии, энергоэффективные материалы и рациональная организация комнат - всё, что нужно для комфортной жизни.
Такой дом подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для отдыха за городом: оптимальные размеры, качественный утеплённый контур и практичное распределение помещений внутри делают его универсальным решением.
|
Площадь внутренняя
|
81, 5м² |
|
Спальня 1
|
11,86 м² |
|
Спальня 2
|
11,37 м² |
|
Спальня 3
|
13,64 м² |
|
Кухня-гостинная
|
27,52 м² |
|
Санузел
|
6,13 м² |
|
Коридор
|
8,26 м² |
|
Тамбур
|
2,72 м² |
|
Количество этажей
|
1 |
|
Количество комнат
|
4 |
|
Количество спален
|
3 |
|
Количество санузлов
|
1 |
|
Санузел совместный или раздельный
|
Совместный |
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.
Спальные комнаты
В проекте предусмотрены три отдельные спальни. Первая и вторая подойдут как детская, кабинет или комната для гостей – всё зависит от ваших потребностей. Третья – более просторная, её размеры позволяют разместить двуспальную кровать, систему хранения и прикроватные зоны.Внутренние перегородки запроектированы из газосиликатного блока толщиной 100–150 мм – он лёгкий, но прочный, и при этом отлично справляется с шумоизоляцией. Это также означает, что материал позволяет крепить навесную мебель без дополнительных усилений.
Наружные стены – 250 мм, с вентиляционным зазором и облицовкой кирпичом. Зазор между облицовочным кирпичом и стеной обеспечивает вентиляцию, что необходимо для отвода влаги, которая может образовываться внутри стены из-за перепада температур или конденсации. Влага, задерживаясь в стене, может замерзать при отрицательных температурах, расширяться и разрушать кирпичную кладку и другие материалы. Такая конструкция хорошо удерживает тепло зимой и не перегревается летом.
В каждой спальне – отдельное окно, выходящее на разные стороны участка. Это даёт больше дневного света и создаёт ощущение простора. В базовой комплектации используются современные ПВХ-профили 58-й серии с трёхкамерной конструкцией и однокамерными стеклопакетами: они защищают от шума, сквозняков и лишних потерь тепла.
Кухня-гостиная
Кухня-гостиная в этом доме – это просторное и светлое помещение, в котором удобно готовить, встречать гостей или просто проводить время с семьёй.Помещение получает естественное освещение за счёт большого окна и остеклённой двери, которая ведёт на задний двор. Дверь выполнена из ПВХ-профиля со стеклопакетом — она обеспечивает дополнительный свет, визуально расширяет пространство и служит удобным выходом на участок. Это решение особенно актуально, если на заднем дворе предусмотрена терраса, зона отдыха или летняя кухня.
Планировка кухни-гостиной позволяет чётко зонировать пространство: выделить место под рабочую кухонную линию, обеденную зону
и мягкую часть с диваном и ТВ.
В проекте предусмотрены все необходимые электроподключения – до 10 точек на кухне, что обеспечивает комфорт при установке техники и освещения. Щиток на 6 модулей размещается в лёгком доступе, но вне зоны активной эксплуатации.
Высота потолков в предчистовой отделке – 3 м. Это даёт ощущение простора и визуально увеличивает объём помещения.
Санузел
Совмещённый санузел полностью подготовлен под установку всего необходимого оборудования. В проекте предусмотрены выводыпод ванну или душевую, раковину, унитаз и стиральную машину.
Водоснабжение реализуется по коллекторной схеме – с надёжной разводкой из полипропиленовых труб. Это удобно: стабильное давление и возможность перекрыть отдельные точки при необходимости, не затрагивая всю систему.
В помещении предусмотрено небольшое окно, расположенное ближе к потолку. Оно обеспечивает естественное освещение в дневное время и способствует комфортной естественной вентиляции.
Стены допускают укладку плитки или монтаж влагостойкой отделки без дополнительного усиления – всё рассчитано под типовую отделку.
Тамбур и коридор
Тамбур – удобный переход от улицы к жилой части. Он защищает от холода, грязи и сквозняков, а его размеры позволяют разместить шкаф для верхней одежды или вешалки.Коридор компактный, без потери площади, но с удобным доступом ко всем помещениям. Пространство спланировано
так, чтобы не было «пустых» проходов – всё используется с пользой.
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.