Одноэтажный дом 71 м² - оптимальное и комфортное решение для небольшой семьи.
Продуманная планировка и функциональное внутреннее пространство делают дом комфортным для жизни. В проекте используются надежные строительные технологии, энергоэффективные материалы и рациональное распределение комнат, создавая идеальные условия для проживания.
Этот проект подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха: компактные размеры, энергоэффективная конструкция, полноценный теплый контур и удобная организация жилого пространства обеспечивают комфорт и уют.
|
Площадь внутренняя
|
70 м² |
|
Спальня 1
|
10,68 м² |
|
Спальня 2
|
10,64 м² |
|
Спальня 3
|
11,37 м² |
|
Кухня-гостинная
|
19,32 м² |
|
Санузел
|
5,50 м² |
|
Коридор
|
5,82 м² |
|
Тамбур
|
2,62 м² |
|
Количество комнат
|
4 |
|
Жилая площадь, м²
|
70 |
|
Количество спален
|
3 |
|
Количество санузлов
|
1 |
|
Санузел совместный или раздельный
|
Совместный |
|
Наличие котельной/бойлерной
|
Бойлерная |
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.
Спальные комнаты
Спальня 1 удобно разместит двуспальную кровать и систему хранения, оставаясь при этом просторной для повседневного использования. Спальня 2 подойдёт как детская, кабинет или гостевая – планировка позволяет адаптировать её под любые задачи. Спальня 3 – комфортное уединённое пространство, где можно организовать как основную, так и дополнительную зону отдыха.
Внутренние перегородки выполнены из газосиликатного блока толщиной 100-150 мм – материал лёгкий, прочный и обеспечивает хорошую шумоизоляцию. На таких стенах можно надёжно закрепить навесную мебель без дополнительных усилений.
Наружные стены толщиной 250 мм имеют вентиляционный зазор и облицовку кирпичом. Такая конструкция предотвращает накопление влаги внутри, защищает материалы от разрушения, хорошо сохраняет тепло зимой и не перегревается летом.
Кухня-гостиная
Кухня-гостиная – просторное и светлое помещение, в котором удобно готовить, обедать и отдыхать. Большое окно и остеклённая дверь на участок наполняют комнату светом и создают ощущение открытого пространства.
Зонирование позволяет выделить рабочую кухонную линию, обеденную часть и мягкую зону с диваном и ТВ. Предусмотрено достаточное количество электроподключений для удобного размещения бытовой техники и освещения.
Санузел
Совмещённый санузел подготовлен под установку ванны или душевой кабины, раковины, унитаза и стиральной машины. Разводка водоснабжения выполнена по коллекторной схеме из полипропиленовых труб, что обеспечивает стабильное давление и удобство обслуживания.Небольшое окно под потолком даёт естественное освещение и улучшает вентиляцию.
Бойлерная
Отдельное техническое помещение предназначено для размещения котла, бойлера и инженерных систем. Продуманы подводка отопления, вытяжка и вентиляционные каналы. Доступ ко всем элементам удобен для обслуживания, при этом шум и рабочие процессы остаются изолированы от жилой части.Тамбур и коридор
Тамбур защищает дом от холода и грязи, а также создаёт удобный переход от улицы к жилым помещениям. Здесь можно разместить вешалки или шкаф для верхней одежды.Коридор компактный и функциональный, с удобным доступом ко всем комнатам без лишних проходных зон.
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.