Одноэтажный дом 72,5 м² - просторный и комфортный дом.
Практичный проект с продуманной планировкой и рациональным использованием пространства. В основе — надёжные строительные технологии, энергоэффективные материалы и удобная организация комнат, что обеспечивает комфорт и уют для всей семьи.
Такой дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе: компактные размеры, тёплый контур и грамотная планировка делают его универсальным решением.
|
Площадь внутренняя
|
72,5 |
|
Спальня 1
|
16, 63 м² |
|
Спальня 2
|
10, 62 м² |
|
Кухня-гостинная
|
29,86 м² |
|
Санузел
|
7, 06 м² |
|
Коридор
|
8,27 м² |
|
Количество этажей
|
1 |
|
Количество комнат
|
2 |
|
Жилая площадь, м²
|
57,11 |
|
Количество спален
|
2 |
|
Санузел совместный или раздельный
|
Совместный |
|
Наличие гардеробной
|
Нет |
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.
Спальные комнаты
В доме предусмотрено 2 отдельные спальни. Главная спальня просторная — в ней легко разместить двуспальную кровать, шкаф для одежды и прикроватные зоны. Две другие комнаты немного компактнее, но функциональные: их можно использовать как детские, кабинеты или гостевые, в зависимости от потребностей семьи.Каждая спальня имеет окно, выходящее на разные стороны участка, что создаёт хорошее естественное освещение и визуально увеличивает пространство.
Кухня-гостиная
Кухня-гостиная — самая просторная и светлая зона в доме. Здесь удобно готовить, обедать и проводить время с близкими. Планировка позволяет выделить кухонный блок, обеденную часть и гостиную с диваном и телевизором.Большое окно и стеклянная дверь наполняют помещение дневным светом и обеспечивают выход во двор. Все коммуникации и точки подключения продуманы для установки современной бытовой техники.
Санузел
Совмещённый санузел рассчитан на установку ванны или душевой кабины, раковины, унитаза и стиральной машины.Небольшое окно под потолком даёт естественный свет и обеспечивает вентиляцию. Стены подготовлены под плитку или влагостойкую отделку без дополнительных работ.
Коридор
Небольшой коридор соединяет все помещения, сохраняя компактность и функциональность. Каждый метр площади используется рационально, без лишних проходов.
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.