Одноэтажный дом 100 м² - оптимальное решение для большой семьи.
Этот одноэтажный дом отличается продуманной планировкой и удобной организацией внутреннего пространства. В проекте гармонично сочетаются проверенные строительные решения, энергоэффективные материалы и функциональные зоны для каждого члена семьи.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Увеличенная площадь создаёт ощущение свободы и простора, при этом сохраняются компактные габариты здания и эффективный тёплый контур. Комфортная организация комнат и светлые помещения делают его идеальным вариантом для уютной и практичной жизни в собственном доме.
|
Площадь внутренняя
|
100 м² |
|
Мастер-спальня
|
12,15 м² |
|
Спальня 1
|
12,79 м² |
|
Спальня 2
|
12,87 м² |
|
Кухня-гостинная
|
31,56 м² |
|
Санузел
|
5,54 м² |
|
Санузел мастер-спальня
|
4,38 м² |
|
Коридор
|
10,07 м² |
|
Тамбур
|
3,14 м² |
|
Количество комнат
|
4 |
|
Жилая площадь, м²
|
100 |
|
Количество спален
|
3 |
|
Количество санузлов
|
2 |
|
Санузел совместный или раздельный
|
Совместный |
|
Наличие котельной/бойлерной
|
Бойлерная |
|
Наличие гардеробной
|
Да |
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.
Спальные комнаты
В проекте предусмотрены три отдельные спальни. Одна более просторная спальня, где можно разместить двуспальную кровать, прикроватные зоны и систему хранения. Идеально подойдёт как взрослая или гостевая комната.Окно обеспечивает естественное освещение и проветривание. Вторая - более компактная спальня, которая может использоваться как детская, кабинет или гостевая комната. В ней легко разместить односпальную кровать, рабочее место и шкаф.
Окно выходит на другую сторону участка, создавая ощущение уединённости.
Также предусмотрена мастер-спальня – лавная спальня хозяев дома. Просторная планировка позволяет разместить кровать, прикроватные зоны и дополнительную мебель. Особенность мастер-спальни – наличие собственного санузла и отдельной гардеробной, что создаёт высокий уровень комфорта и приватности.
В каждой спальне – отдельное окно, выходящее на разные стороны участка. Это даёт больше дневного света и создаёт ощущение простора. В базовой комплектации используются современные ПВХ-профили 58-й серии с трёхкамерной конструкцией и однокамерными стеклопакетами: они защищают от шума, сквозняков и лишних потерь тепла.
Кухня-гостиная
Кухня-гостиная в этом доме – это просторное и светлое помещение, в котором удобно готовить, встречать гостей или просто проводить время с семьёй.Помещение получает естественное освещение за счёт большого окна и остеклённой двери, которая ведёт на задний двор. Дверь выполнена из ПВХ-профиля со стеклопакетом — она обеспечивает дополнительный свет, визуально расширяет пространство и служит удобным выходом на участок. Это решение особенно актуально, если на заднем дворе предусмотрена терраса, зона отдыха или летняя кухня.
Планировка кухни-гостиной позволяет чётко зонировать пространство: выделить место под рабочую кухонную линию, обеденную зону и мягкую часть с диваном и ТВ.
В проекте предусмотрены все необходимые электроподключения – до 10 точек на кухне, что обеспечивает комфорт при установке техники и освещения. Щиток на 6 модулей размещается в лёгком доступе, но вне зоны активной эксплуатации.
Высота потолков в предчистовой отделке – 3 м. Это даёт ощущение простора и визуально увеличивает объём помещения.
Санузел
В доме два совмещенных санузла. Индивидуальный санузел при мастер-спальне - компактный, но функциональный: вмещает душевую кабину, унитаз и умывальник.Общий совмещённый санузел полностью подготовлен под установку всего необходимого оборудования. В проекте предусмотрены выводы под ванну или душевую, раковину, унитаз и стиральную машину.
Водоснабжение реализуется по коллекторной схеме – с надёжной разводкой из полипропиленовых труб. Это удобно: стабильное давление и возможность перекрыть отдельные точки при необходимости, не затрагивая всю систему.
В помещении предусмотрено небольшое окно, расположенное ближе к потолку. Оно обеспечивает естественное освещение в дневное время и способствует комфортной естественной вентиляции.
Стены допускают укладку плитки или монтаж влагостойкой отделки без дополнительного усиления – всё рассчитано под типовую отделку.
Гардеробная
Наличие отдельной гардеробной – не просто удобно, а действительно практично. Это пространство разгружает жилые комнатыот лишней мебели.
Проектом предусмотрено капитальное ограждение из полнотелого блока. Благодаря этому помещение можно использовать
не только под одежду, но и как кладовую или технический шкаф – в зависимости от ваших задач.
Бойлерная
Техническое помещение для размещения котла, бойлера и инженерных систем.Продуманы выводы отопления, вентиляция и вытяжка.
Бойлерная изолирована от жилых комнат, поэтому не мешает повседневной жизни, сохраняя при этом доступ для обслуживания.
Тамбур и коридор
Тамбур – это переходная зона между улицей и жилой частью дома. Он защищает помещения от холода, пыли и сквозняков.Размер позволяет разместить шкаф для верхней одежды или систему вешалок, что удобно в повседневном использовании.
Коридор связывает все жилые и технические помещения дома.
Он выполнен максимально компактным, без потери полезной площади, при этом обеспечивает удобный доступ ко всем комнатам.
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.