Одноэтажный дом 80 м² - уютное и практичное решение для жизни.
Одноэтажный дом с продуманной планировкой и функциональным внутренним пространством. Здесь объединены проверенные строительные решения, энергоэффективные материалы и удобная организация комнат - основа для комфортной жизни в собственном доме.
Проект подходит как для постоянного проживания, так и для загородной жизни: компактные габариты, энергоэффективная коробка, полноценный тёплый контур и комфортная организация пространства внутри.
|
Площадь внутренняя
|
80 м² |
|
Спальня 1
|
12,00 м² |
|
Спальня 2
|
14,02 м² |
|
Кухня-гостинная
|
25,88 м² |
|
Санузел
|
5,34 м² |
|
Коридор
|
7,85 м² |
|
Тамбур
|
3,61 м² |
|
Количество этажей
|
1 |
|
Количество комнат
|
4 |
|
Количество спален
|
3 |
|
Количество санузлов
|
1 |
|
Санузел совместный или раздельный
|
Совместный |
|
Наличие котельной/бойлерной
|
Бойлерная |
|
Наличие гардеробной
|
Да |
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.
Спальные комнаты
Проект включает две изолированные спальни. Главная комната отличается увеличенной площадью — здесь удобно разместить двуспальную кровать, систему хранения и прикроватные зоны. Вторая спальня более компактная и может использоваться как детская, рабочий кабинет или гостевая — в зависимости от ваших задач.
Для межкомнатных перегородок применяются газосиликатные блоки толщиной 100–150 мм. Этот материал лёгкий, прочный и хорошо изолирует звуки, а также позволяет без проблем крепить навесную мебель. Наружные стены выполнены из блока толщиной 250 мм, дополнены вентиляционным зазором и облицовкой кирпичом. Такая конструкция защищает стены от влаги и конденсата, препятствует разрушению кладки при перепадах температур, а также обеспечивает стабильный микроклимат: зимой тепло удерживается, а летом дом не перегревается.
В каждой спальне предусмотрено отдельное окно, ориентированное на разные стороны участка. Благодаря этому комнаты получают естественный свет в течение дня и кажутся просторнее. В стандартной комплектации устанавливаются окна ПВХ 58-й серии с трёхкамерным профилем и однокамерным стеклопакетом, которые обеспечивают защиту от шума, сквозняков и теплопотерь.
Кухня-гостиная
Главная зона дома — кухня-гостиная. Это просторное помещение, где удобно готовить, отдыхать и собираться всей семьёй.
Комната получает много естественного света за счёт панорамного окна и остеклённой двери, ведущей во двор. Конструкция из ПВХ-профиля со стеклопакетом не только делает помещение светлее и визуально больше, но и обеспечивает удобный выход на участок. Такой вариант особенно практичен, если на заднем дворе планируется терраса или зона отдыха.
Планировка позволяет разделить пространство на три части: рабочую кухонную линию, обеденную зону и гостиную с диваном и телевизором. Для удобства эксплуатации предусмотрено до 10 электроточек на кухне и распределительный щиток на 6 модулей, расположенный в удобном месте, но вне зоны активного пользования. Высота потолков — 3 м в предчистовой отделке, что усиливает ощущение простора.
Санузел
Совмещённый санузел запроектирован для установки ванны или душевой кабины, унитаза, раковины и стиральной машины.
Водоснабжение выполнено по коллекторной системе с использованием полипропиленовых труб. Это гарантирует стабильное давление и позволяет при необходимости перекрывать отдельные линии, не отключая весь дом.
Окно, расположенное ближе к потолку, даёт дневной свет и естественную вентиляцию. Стены рассчитаны под облицовку плиткой или влагостойкими материалами без дополнительных подготовительных работ.
Гардеробная
Отдельная гардеробная делает хранение одежды и аксессуаров максимально удобным. Здесь можно установить стеллажи, штанги и полки для организации пространства, освободив спальни от лишней мебели. При необходимости помещение легко использовать и как кладовую.Бойлерная
Для инженерных систем предусмотрена отдельная бойлерная. Здесь размещаются котёл (газовый или электрический), бойлер и сопутствующее оборудование.
Все коммуникации — отопление, вытяжка и вентиляция — расположены так, чтобы было удобно обслуживать технику и при этом сохранять тишину и комфорт в жилых комнатах.
Тамбур и коридор
Тамбур выполняет функцию буфера между улицей и домом, защищая помещения от холода, сквозняков и грязи. Его размеры позволяют установить шкаф или повесить вешалки для верхней одежды.
Коридор спроектирован компактным, без лишних проходов, но с удобным доступом ко всем комнатам. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь.
Конструктив и материалы
Фундамент
В проект заложен свайно-ростверковый фундамент – надёжная и универсальная конструкция, подходящая для разных типов грунта. Сваи объединяются железобетонным ростверком из бетона марки М250 с армированием Ø10 мм, шаг 200 мм. Такое решение позволяет сохранять устойчивость дома даже при сезонных подвижках почвы.
Также предусмотрена песчаная подготовка и все необходимые закладные под коммуникации – это удобно при строительстве и даёт надёжную основу для дальнейших работ.
Стены
Наружные стены запроектированы из газосиликатного блока толщиной 250 мм с утеплением и облицовочным кирпичом. Материал лёгкий, прочный и с отличной теплоизоляцией — дом будет тёплым зимой и прохладным летом.
Для дополнительной жёсткости и долговечности конструкции предусмотрен монолитный армопояс по периметру — он усиливает стены, распределяет нагрузку от крыши и минимизирует риски образования трещин.
Перегородки – из того же материала, но меньшей толщины (100–150 мм). Он легко обрабатывается, хорошо изолирует звук и выдерживает навесные элементы.
Кирпичная облицовка делает фасад более выразительным и защищает несущие стены от влаги и механических повреждений.
Кровля
Четырёхскатная крыша в проекте опирается на стропильную систему из доски 50×150 мм.
В качестве покрытия заложена металлочерепица толщиной 0,45 мм с полимерным защитным слоем – она долговечна, устойчива к погодным условиям и сохраняет аккуратный внешний вид.
В кровельном пироге предусмотрен утеплитель (минвата 150 мм), вентиляционный зазор и пароизоляционный материал. Это исключает промерзание, скопление влаги и продлевает срок службы конструкции.
Инженерные решения
Проект предполагает установку системы водяных тёплых полов – с использованием труб из сшитого полиэтилена, которые скрываются в конструкции пола. Тепло распределяется равномерно, а комфорт чувствуется с первого шага.
Отопление может быть реализовано на газе или электричестве – в зависимости от доступных ресурсов участка.
Электропроводка – скрытая, уложена в штробы, выполнена по ГОСТ и СНиП. Количество розеток в комнатах рассчитано с запасом: на кухне – до 10, в остальных помещениях – от 3. Всё продумано под современную технику и освещение.
Система водоснабжения и канализации также продумана до мелочей: в проекте выведены все необходимые точки – для раковин, ванны, стиральной и посудомоечной машин.